買 い 物 便 利 な 好 立 地 ３ 区 画

• 原信（程島）ショッピングセンター
• チャレンジャー田家店
• 新潟薬科大学

※本物件は、下記分割図の②になります

物件概要

物件所在地	新潟県新潟市秋葉区中村字沢海320番地10
土地面積	公簿		実測	183.78㎡（55.58坪）
地目	公簿・現況：宅地
土地の形状	間口	約8.0ｍ
	奥行
売買価格	639万円（11.5万円/坪）
公法上の規制	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60％
	容積率	172％
	その他
設備	水道	公営水道（敷地内に配管あり）
	電気	東北電力
	ガス	都市ガス（敷地内に配管あり）
	排水	公共下水（公共下水弁あり）
交通機関	JR信越線・古津駅から約1,300m　徒歩15分
道路	接道幅員約4.3ｍ
備考	ご予約済み