買い物便利な好立地３区画

• 原信（程島）ショッピングセンター
• チャレンジャー田家店
• 新潟薬科大学

※本物件は、下記分割図の③になります

物件概要

物件所在地	新潟県新潟市秋葉区中村字沢海320番地12
土地面積	公簿	392.61㎡（118.6坪） ※《392.61㎡（118.6坪）のうち、120㎡（36.3坪）は囲繞地（通行権あり）	実測	392.61㎡（118.6坪） ※《392.61㎡（118.6坪）のうち、120㎡（36.3坪）は囲繞地（通行権あり）
地目	宅地　現況・宅地
土地の形状	間口
	奥行
売買価格
公法上の規制	用途地域	第一種住居専用地域
	建ぺい率	60％
	容積率	200％
	その他
設備	水道	公営水道（敷地内に配管あり）
	電気	東北電力
	ガス	都市ガス（敷地内に配管あり）
	排水	公共下水（公共下水・買主負担）
交通機関	JR信越線・古津駅から約1,300m　徒歩15分
道路
備考	隣接道路（120㎡・36.3坪）は囲繞地（土地の通行権）のため、1/2は購入される方の所有となります