買 い 物 便 利 な 好 立 地 ３ 区 画

• 原信（程島）ショッピングセンター
• チャレンジャー田家店
• 新潟薬科大学

※本物件は、下記分割図の①になります

物件概要

物件所在地	新潟県新潟市秋葉区中村字沢海320番地11
土地面積	公簿	193.84㎡（58.63坪）	実測
地目	宅地
土地の形状	間口	9.31m
	奥行
売買価格	674万円（11.5万円/坪）
公法上の規制	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60％
	容積率	180％
	その他
設備	水道	公営水道（敷地内に配管あり）
	電気	東北電力
	ガス	都市ガス（前面道路まで引込有)
	排水	公共下水（前面道路まで引込有）
交通機関	JR信越線・古津駅から約1,300m　徒歩15分
道路	前面道路4.5ｍ
備考	各設備の敷地内への引き込みは買主負担となります。